Foreløpig siste kapittel i rundene med rettssaker i det lille nabolaget i den 350 meter lange Tømmerveien sør på Nesøya kom mandag i Borgarting lagmannsrett.

Der slår retten fast at eiendommen innerst i Tømmerveien har hevd på å bruke også noen meter med vei på en 1,8 dekar stor eiendom som Arne Vigeland kjøpte av BPA Nesøya AS i 2010.

LES MER: Huskutteren på Nesøya fortsetter nabokrangelen

Eneste kjørevei i 60 år

Tømmerveien har i 60 år vært eneste kjøreadkomst til Roalds eiendom, uten at grunneier på noe tidspunkt har protestert.

Dermed mener lagmannsretten, som tingretten, at Roalds eiendom har vært i aktsom, god tro og har opparbeidet hevd på å bruke Tømmerveien.

– Vi er tilfreds med at retten slår fast veirett. Nå håper vi Vigeland vil slutte å skape problemer for dette nabolaget, sier Roalds advokat, Geir Knutsen.

I 1993 ble Tømmerveien regulert av Asker kommune til å være adkomstvei for eiendommene, også Roalds eiendom.

- Ikke «tålt bruk»

Arne Vigelands side argumenterte under rettssaken med at eieren av veien hadde godtatt naboene kjøring som «tålt bruk» av veien. Såkalt «tålt bruk» stenger for opparbeidelse av hevd.

- «Tålt bruk» er det som noe upresist betegnes som en uskyldig bruk av fremmed eiendom som grunneier tolererer og som grunneier når som helst kan bringe til opphør, heter det i dommen.

Her er det også et poeng om bruken har vært spredt og tilfeldig, eller mer fast.

For Tømmerveiens del har bruken vært fast, og den har vært den eneste kjøreveien til eiendommene.

– Boligeiendommenes bruk av Tømmerveien har følgelig vært den klart dominerende, og den har vært tilnærmet eksklusiv. I lys av dette finner lagmannsretten det klart at man her ikke står overfor tålt bruk fra grunneiers side som utelukker hevd, heter det i dommen.

LES MER: Bod-riveren på Nesøya i ny nabokrangel: Stopper søppelbil

- Valgte liberal skole

Arne Vigelands advokat i denne saken er Erling Høyte i Arntzen de Besche Advokatfirma.

– Det er to juridiske skoler ute og går. Vi har brukt en som er streng mot hevderen, mens retten viser til en fagartikkel som er mildere mot hevderen. Lagmannsretten har lagt seg på den liberale skolen, det må vi bare konstatere, sier Erling Høyte.

– Betyr dette at Arne Vigeland nå vil la spørsmålet om veirett for naboene ligge i ro?
– Ja. Det kom frem under rettssaken at Roald ønsker å selge, og da vil ikke vi gå videre med dette, sier Høyte.

Siden Vigeland tapte saken må han betale Roalds saksomkostninger med 176.500 kroner, i tillegg til sine egne advokatutgifter.