板塊分析：數據有玄機 內房再發力
20170619
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（中新社圖片）
國家統計局發布了2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，雖然顯示內地樓市上升動力減緩，但未有打擊內房股人氣。
數據顯示，上月內地新建住宅銷售價格指數按年升約10.4%，連升20個月，但升幅較4月收窄0.4個百分點。另外，70個大中城市中房價環比下降及漲幅回落城市個數均有所增加，70個城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市有9個，比上月增加1個。值得留意，70個大中城市住宅銷售價格升幅已是連續6個月收窄，暗示內地樓市的上升動力減弱之勢未改。
另外，評級機構標普早前表示，隨着中國加強望控過熱的樓市及收緊信貸，內地樓市或在2017年下半年或2018年經濟周期性下滑。
雖然內房調控持續，但目的是控制升勢多於要打冧樓價，加上四、五月內房股銷售不俗，資金持續回籠下有助降低負債，減緩估值壓力，故見內房股未有受到樓價數據影響，今日板塊表現靠穩。其中，中國恒大(03333)、雅居樂(03383)、融創中國(01918)、華潤置地(01109)及富力地產(02777)最新分別升6%、2%、3%、1%及1%，板塊整固後料仍有機會再發力，惟建議從穩健派入手，如華潤置地及中國海外(00688)。
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