傳真王明成:房市不是全面好 要符合這幾點才賣得動
傳真實業董事長王明成。
肺炎疫情雖影響台灣各項經濟活動,但對房地產來說似乎免疫,近期不斷出現秒殺案,不過傳真實業董事長認為房市不是全面好,現在市場銷售上是蛋白區比蛋黃區好、中小坪數比大坪數好、預售案比成屋好。
王明成表示,現在資金氾濫,讓房地產受惠,但並不是全面都變好,仍有一些案子賣得很辛苦,在後疫情局勢下,他認為建案完銷需要有五大條件,分別是「品牌優勢」、「健康的空間」、「資產保值性」、「內容為王」和「超前佈署」等。
他表示,公司代銷位在承德路二段的預售案「宏國大道城」C、D區,原本預計3月進場銷售,因疫情延遲到6月,開賣一週30坪以下產品就秒殺,3週內1百多戶全面售罄,就是因為此案是知名的宏國建設,有2100坪大基地、大街闊,還有全棟式新風系統,符合現在民眾需求。
傳真實業在大同區從3年前銷售「京王」開始,到去年底的「永陞奕居」,再到最新的「宏國大道城」,連續3年建案連番秒殺,其中「永陞奕居」更創下21天賣光21戶紀錄,讓王明成被稱為「大同王」,不少大同區建案都想找他銷售。
而傳真實業下半年在雙北還有10多個建案將推出,其中「宏國大道城」在年底將推出A、B區大坪數產品,案量約160億,在淡水有麗寶集團的「微風VILLA」,是特殊的別墅產品,王明成說,別墅在台北幾乎已絕跡,但疫情過後,大家更重是住家空間、環境,獨門獨戶的別墅將有其市場。
承德路上的「宏國大道城」,開賣3週就完銷。
-
竹田樂活居 善寬大地坪頂級豪墅尊榮
政府積極闢建南部快速路網,透過台88線快速道路、國道3號高速公路等,便利交通吸引多金豪客紛紛選擇從市區移居屏東,列為全台第五座國際慢城的屏東...〈more〉
-
農地恢復農用仍被課土增稅? 稅務局揭「這時間點」是關鍵
有民眾在轉售農地時,有取得公所核發的農業用地作農業使用證明書,但被課徵土地增值稅,讓他相當不解。對此桃園地方稅務局表示,民眾取得農地時,是依...〈more〉
-
兄弟繼承房屋土地 須這樣做才能適用自用住宅地價稅優惠稅率
小李與弟弟去年底繼承一戶父親留下來的透天厝,想要申請自用住宅用地的地價稅優惠稅率,但熟稔稅務的好友建議,應採房地等比例分別繼承的方式,且設籍...〈more〉
-
房市超級黑馬來了!碳佐麻里、誠品攜手開創台南南區新起點
台南市地政局公佈最新建物買賣移轉量,今年前4個月台南市年增38.1%,衝出前往未有的近萬棟量能,交易動能相當強勁,除了受惠於高科技產業帶動,...〈more〉
-
等了10幾年!汐止保長坑營區活化終定案 將釋出大面積土地
公有土地活化再生是地區轉型再發展的重要引擎,新北市政府主動與國防部合作盤查新北市轄內軍方管有且暫無利用計畫之4處營區,適度配合在地群眾及地方...〈more〉