與上市公司對話 – 領展房產基金 (823.HK)

集團為亞洲市值最大的房地產投資信託基金，同時為亞洲區內唯一由內部管理的房託基金。集團業務涵蓋投資和管理多元化物業組合，包括商場零售設施、停車場、辦公室及物流中心。集團資產以香港為基地（155項物業組合中，130項為香港物業項目，佔集團90%總樓面面績），並同時在北京、上海、廣州、深圳、倫敦及悉尼等地持有物業組合。截至今年9月30日，集團管理物業組合總值逾2,300億港元。

競爭優勢	具抗逆力的香港零售及停車場物業組合截至今年9月底止中期業績，香港零售物業租用率為97.5%，租用率接近歷史高位水平；續租租金調整率為8.5%，對比去年下半財年為5.9%，續租租金復甦勢頭強勁。另外，停車場業務收益按年保持雙位數字增長，而時租收入亦已超越疫情前水平。兩者合共貢獻集團約73%收入。保持優良信貸評級創造良好的融資條件集團在穆迪、標準普爾及惠譽的信貸評級分別為A2/穩定、A/穩定及A/穩定等。優良信貸評級為集團財務融資提供優勢。每基金單位分派保持增長撇除去年同期的酌情分派，今年上半年，集團每基金單位中期分派按年續增1.9%，股息率達5.5厘，為集團過去10年之最高水平。
戰略計劃	落實「2025年願景」策略，資產組合價值取得高個位數的複合增長率目標。物業組合將進一步分散及擴展至香港、中國內地及精選海外市場包括澳洲、新加坡等地。資產類別上，集團將繼續發揮其在零售、辦公室及停車場等成熟資產管理優勢，並穩步拓展具增長潛力的物流領域。
市值	約1,100億港元

日期:	2022年12月6日(星期二)
時間:	7:00pm – 8:00pm (準備時間: 6:30pm - 7:00pm)
語言:	廣東話
主持:	楊韻銳先生大華繼顯 (香港) 策略師
嘉賓講者:	譚承蔭先生領展房產基金首席企業發展總裁

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