鄭弘儀對門新鄰居「懂殺」　8折價入手「代官山」

▲近期「代官山」9樓被中隆國際投資買下。（圖／翻攝自GoogleMaps）

記者黃靖惠／台北報導

大直水岸豪宅吸引名流入住，包括台積電前董事長張忠謀、寒舍董座賴英里、主持人鄭弘儀、郭靜純等人，其中近期「代官山」9樓被中隆國際投資買下，單價184.94萬元成交，比起對門鄰居鄭弘儀當初以單價232.7萬元入手，約莫打了8折價。

實價揭露，大直水岸第一排豪宅「代官山」9樓、82.73坪、另有2個地下坡平車位，9月以總價1.6億元成交、單價184.94萬元成交。經調謄本資料顯示，買方為中隆國際投資有限公司、負責人為宋光夫。

該戶對門鄰居也赫赫有名，即是政論節目主持人鄭弘儀2014年，9樓77坪另有3個車位以總價1.9億元、單價232.7萬元成交，登記於老婆彭淑惠名下，兩者相比下，該戶以較為便宜價入手。

▲鄭弘儀。（圖／翻攝YouTube／新聞挖挖哇！）

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信義房屋大直重劃店專案經理林彥儒表示，明水路一帶水岸豪宅林立，且步行可抵達美麗華百貨商圈，機能健全，其中景觀第一排的「代官山」、「輕井澤」、「帝景水花園」系列、「忠泰交響曲」系列豪宅，屋齡約10~15年，近年均價落在170~180萬元左右。

他解釋，大直重劃區水岸第一排因已無開發建地，周邊房價具保值性，吸引政商名流入住，且隨著2013、2014大直水岸豪宅最高衝上每坪250萬元巔峰後，房市反轉、豪宅價格也向下修正，近年「代官山」均價也維持在180萬元左右。

台灣房屋大直特許加盟店店東卓偉程表示，「代官山」是大直水岸第一排豪宅，是兩百萬俱樂部成員，市場釋出不多，實價登錄以來只有5筆記錄，最高單價2014年9樓另戶的232萬，隨著屋齡已有14年，原屋主應該是想換新豪宅，因此便宜賣，去年12樓賣出181.5萬後，9樓出售也難創高價，以184萬成交。