En este portal utilizamos datos de navegación / cookies propias y de terceros para gestionar el portal, elaborar información estadística, optimizar la funcionalidad del sitio y mostrar publicidad relacionada con sus preferencias a través del análisis de la navegación. Si continúa navegando, usted estará aceptando esta utilización. Puede conocer cómo deshabilitarlas u obtener más información aquí

INICIAR SESION

¡Hola !, Tu correo ha sido verficado. Ahora puedes elegir los Boletines que quieras recibir con la mejor información.

Bienvenido , has creado tu cuenta en EL TIEMPO. Conoce y personaliza tu perfil.

Hola Clementine el correo baxulaft@gmai.com no ha sido verificado. VERIFICAR CORREO

icon_alerta_verificacion

El correo electrónico de verificación se enviará a

Revisa tu bandeja de entrada y si no, en tu carpeta de correo no deseado.

SI, ENVIAR

Ya tienes una cuenta vinculada a EL TIEMPO, por favor inicia sesión con ella y no te pierdas de todos los beneficios que tenemos para tí.

Finanzas Personales

Migración venezolana agotó la vivienda en arriendo de estratos 1 y 2

Desalojan venezolanos de vecindades de Terminal y Ferrocarril en Cali

Desalojan venezolanos de vecindades de Terminal y Ferrocarril en Cali

Foto:Santiago Saldarriaga / EL TIEMPO

Muchas familias han decidido pasarse al estrato 3, pues el precio del canon es casi igual.

Omar Gerardo Ahumada Rojas
La llegada masiva de venezolanos, que según el Dane ha implicado la entrada de casi 450.000 personas de ese país al mercado laboral colombiano, también está golpeando los costos de los arriendos en los estratos 1 y 2, toda vez que el éxodo ya agotó el inventario de inmuebles para alquiler en este rango poblacional, en todo el país.

Temas Relacionados

Unirme al canal de WhatsApp de noticias EL TIEMPO
Así lo aseguró la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), que informó que dicho agotamiento de inmuebles para alquiler se ha dado especialmente en los bienes informales donde incluso 10 o más personas ocupaban un solo apartamento o casa.
Y es que ha sido tal la presión de este fuerte fenómeno migratorio, que la alta demanda de arriendos llevó a subir de forma importante el costo de los cánones mensuales de arrendamiento, lo cual ha llevado a las familias colombianas a pasarse a viviendas de estrato 3, pues el valor del arriendo ya es casi igual.
“En vista de que les costaba prácticamente lo mismo, en los estratos 1 y 2 muchos colombianos decidieron cambiar al estrato 3 y mejorar en ubicación y tamaño”, aseguró María Clara Luque.
¿Cómo inscribirse al programa que convierte arriendo en casa propia?¿Por qué se cree que PND induciría a informalidad en arriendos?Precios de la vivienda social y del arriendo, algunos ajustes del 2019Menor gasto de hogares en comida se trasladó a vivienda

¡Cuidado con el exceso de deuda!

Y además, según la dirigente gremial, ante estos incrementos, otras familias, en especial las compuestas por hogares unipersonales, decidieron invertir el monto del arriendo en tomar un crédito para vivienda usada, pues tienen mayor capacidad adquisitiva y buscan una mejor ubicación y calidad de vida.
“Es una tendencia que se está presentando en todo el territorio nacional y que está generando saltos entre estratos, tanto en arriendos como en venta de vivienda”, agregó.
Por ello, ante este fenómeno socioeconómico, Fedelonjas recomienda a las familias no endeudarse de más ni presionar la capacidad de pago. “Es preferible iniciar con un bien pequeño e ir mejorando en la medida que la capacidad económica lo permita”, aseguró Luque.
En el último trimestre con corte a febrero, el Dane reportó que el sector de actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler ocupa a 1’745.000 personas, es decir el 7,85 por ciento del total de la población ocupada.
ECONOMÍA Y NEGOCIOS - EL TIEMPO
Reciba noticias de EL TIEMPO desde Google News
Omar Gerardo Ahumada Rojas
icono el tiempo

DESCARGA LA APP EL TIEMPO

Personaliza, descubre e informate.

Empodera tu conocimiento

Más noticias

Nuestro mundo

COlombiaInternacional
BOGOTÁMedellínCALIBARRANQUILLAMÁS CIUDADES
LATINOAMÉRICAVENEZUELAEEUU Y CANADÁEUROPAÁFRICAMEDIO ORIENTEASIAOTRAS REGIONES
horóscopo

Horóscopo

Encuentra acá todos los signos del zodiaco. Tenemos para ti consejos de amor, finanzas y muchas cosas más.

Crucigrama

Crucigrama

Pon a prueba tus conocimientos con el crucigrama de EL TIEMPO

Mis Portales