好房網News記者唐主桂／綜合報導
地價稅的自用住宅用地優惠，須以戶籍為主要認定依據，不過如果是外僑人士，這樣還能夠享有這樣的優惠嗎？
桃園市一位民眾就向地方稅務局詢問，父親是外僑人士，持有坐落於桃園的土地可否申請地價稅自用住宅？稅務局則回應，依據財政部修定之適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則規定，外僑居留登記可視同戶籍登記。
外僑人士一樣能夠想要地價稅自用住宅優惠。示意圖／截自photoAC
稅務局進一步說明，外僑人士持有本轄土地，如欲申請適用地價稅自用住宅用地稅率，需土地上房屋為其本人、配偶或直系親屬所有，且其持有之外僑居留證地址同為該房屋地址，即可視為辦竣戶籍登記，並在房屋無出租、營業之要件下，才符合按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
所以即使該位外僑人士未在該地辦妥居留登記，若本國籍之配偶或其直系血親在該地設立戶籍，亦可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
稅務局也提醒民眾，得適用自用住宅用地稅率之土地，土地所有權人需於每年地價稅開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。若前已申請核定且用途未變更者，以後免再申請。
