十大購屋熱門區域出爐 這縣市拿下前兩名
圖/桃園在區域內年輕的人口結構與豐沛的就業機會加持下,帶動區域房市交易維持穩定。
購屋熱區出爐!根據《經濟日報》報導,聯徵中心最新統計資料顯示,去年第4季房貸族增加最多的區域,前2名都由桃園市包辦,第1名是桃園區第2名則是中壢區,房仲業者分析,原因為區域內年輕人口結構加持,帶動區域房市交易維持穩定,另外,房貸增加最多的前10名,有8個位於北台灣,其餘2名為台中南屯及北屯區。
|桃園因人口結構帶動房市發展
根據統計資料顯示,居冠的桃園區平均購屋約千萬元,核貸成數約76.5%,平均貸款利率約1.72%,第二名則是中壢區,平均購買868萬元的房子,房仲業者分析,桃園是全台第一工業科技大城,在航空城、亞洲矽谷等發展下,區域內年輕的人口結構與豐沛的就業機會加持下,帶動區域房市交易維持穩定。
第三四名則是人口數量最多的新北市,包括板橋區與新莊區,平均購買房屋總價都超過1,300萬元,但由於房價水準較高,購買的面積坪數都小於桃園區與中壢區。
|竹北市為建物面積最大的區域
前10名的熱區當中,中南部只有台中的南屯區和北屯區入榜,顯示台中市後期發展的重劃區,因為地點位置佳且機能成熟,重劃區內的新大樓吸引民眾買進, 另外,平均所得收入最高的新竹市與竹科生活圈的竹北市,則受惠竹科產業蓬勃發展,園區客成為新竹房市的重要買家,雙雙入圍前10名熱門區段,且因為所得相對較高且房價也比雙北便宜,因此竹北市的平均建物面積57.2坪,在北台灣名列前茅。
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