L’agence immobilière 069 s’esquisse
La nécessité d’accroître l’espace, les bureaux et les parkings motive l’agence immobilière à investir deux maisons au boulevard du Roi Albert.
- Publié le 10-06-2020 à 06h00
D’ordinaire, les Mouscronnois Benjamin Dassonville et Philip Lazou à la tête de DL Groupe (groupe immobilier à Tournai et Mouscron) se font un plaisir de remettre les clés d’un nouveau logement. Cette fois, on inverse les rôles: leur agence tournaisienne de la rue Saint-Martin migrera d’ici quelques mois en un bâtiment relifté du boulevard du Roi Albert associant jadis deux professions aux n° 42 et 44: la bijouterie Jiemme et le dentiste Jean Messiaen.
Une migration au premier trimestre 2021
«On gardera le bâtiment de droite avec sa façade et ses moulures intérieures mais en supprimant des annexes et on démolit actuellement la maison de gauche. Cela permettra un passage latéral menant à un vaste parking d'une dizaine de places à l'arrière. C'est important, à Tournai!, insiste l'architecte Luc Van Oost de l'agence hurlue AAVO.
Pour nos agences de Mouscron et de Tournai, c'est le même bureau d'architectes qui a réalisé le travail. Il connaît notre ADN. Ce n'est pas son core business de créer des agences mais il a trouvé son rythme avec nous, sourit M. Dassonville. Le cabinet crée ici un ensemble harmonieux en «profitant» d'une maison qui a du cachet.»
Le permis a été délivré et le chantier d'ampleur est manifeste depuis l'axe ceinturant la ville. «Le gros œuvre sera terminé pour mi-octobre. En prenant en compte le parachèvement, on peut parler d'une inauguration au printemps 2021», dit encore M. Van Oost nous faisant visiter le site en compagnie de François Ovaere, l'architecte spécialement dévolu à ce projet.
Le site sera vitré côté nord et assez occulté pour l'exposition sud. Au rez-de-chaussée, le potentiel locataire ou acquéreur «sera accueilli dans un bel espace avant d'être rapidement dirigé vers une salle de réunion plus confinée équipée d'écrans.
Au premier étage – que le client pourra notamment rejoindre par un ascenseur, il y aura de grands bureaux en paysager pour la vente et la location ainsi que différentes salles polyvalentes, le bureau de la responsable et l’espace détente aujourd’hui important dans une entreprise.
Au second, on se chargera notamment de recevoir tous les copropriétaires pour la gestion de cette frange-là de notre profession via Wapi Syndik, continue l'agent immobilier qui constate une différence singulière entre la cité des Hurlus et celle des Cinq clochers. À Mouscron, ce sont les agences qui détiennent le marché. À Tournai, c'est en collaboration avec les notaires. Les agences se professionnalisent».
«Sortir du centre-ville et être visible sur un axe»
Cette migration au 1er trimestre 2021 est devenue une nécessité pour la responsable d'agence, Jasmine Pieters, et son équipe. «Tournai manque de parkings. C'est important ici de pouvoir l'offrir directement sur site, pour pouvoir accueillir notre clientèle mais aussi notre personnel qui est mobile, disent nos interlocuteurs. L'agence 069 a pris de l'ampleur. C'est devenu trop étroit pour douze personnes à la rue Saint-Martin au point qu'il devenait nécessaire de trouver un autre endroit sur un axe que tout le monde connaît. Cette opportunité a rapidement sonné comme une évidence. On pourra travailler sur une superficie de 600 m2»