嘉湖山莊呎價於今年11月錄12,146元，較去年12月份急升20.5%。(資料圖片)
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，今年11月整體CCL_Mass較去年12月份的179.3點累升6%，報190.12點，反映今年首11個月成份屋苑的樓價持續上升。屋苑樓價的升勢集中於新界區，新界西CCL_Mass較去年12月累升12.2%，報178.95點，創歷史次高。
至於新界東CCL_Mass則較去年12月累升6.2%，報202.11點。反映首11個月新界區大型屋苑樓價急升，並帶動全港樓價向上。九龍區CCL_Mass和港島區CCL_Mass分別報183.12點和190.99點，較去年12月份累升4.4%和2.7%。港九兩區升幅明顯較新界區細且落後大市，拖累整體樓價升勢。
瓏門和嘉湖山莊表現最標青
新界西方面，呎價表現較為突出的屋苑有瓏門和嘉湖山莊，於今年11月分別錄19,078元和12,146元，較去年12月份急升21.5%和20.5%。而碧堤半島和綠楊新邨的呎價分別錄15,306元和15,805元，較去年12月份上揚12.1%和9.8%。
新界東方面，名城和御龍山的呎價升幅逾一成，於11月份分別錄18,237元和19,836元，較去年12月份增11.1%和10.6%。沙田第一城和嵐山的呎價分別錄18,727元和12,169元，較去年12月份升8.6%和4.2%。
九龍區方面，港灣豪庭、麗港城、維景灣畔和黃埔花園的呎價於11月份分別錄20,731元、14,890元、17,918元和16,543元，較去年12月份上揚8.7%、6.4%、5.3%和3.7%。
港島區方面，港灣豪庭、麗港城、維景灣畔和黃埔花園的呎價於11月份分別錄27,918元、17,873元、18,829元和19,446元，較去年12月份增8.5%、7.9%、4.2%和1.2%。