— Можно. Пандемия COVID-19 подтолкнула нас к тому, чтобы активнее продавать неиспользуемые объекты недвижимости через электронные торги. Практика показала, они удобнее классических. Во-первых, никакого скопления людей, соответственно, и риск заразиться уменьшается. Во-вторых, экономия ресурсов. При классической процедуре предпринимателю или физлицу, заинтересованному в пустующем здании в своем районе, приходилось ездить в областной центр, и не раз. Электронные торги предполагают только одну поездку — для регистрации на бирже в качестве участника. Дальше процесс идет удаленно: за ходом торгов вы следите онлайн, сидя на диване дома, результаты приходят на электронную почту. Причем зарегистрировались единожды — участвовать в торгах по разным объектам можно сколько угодно раз. В-третьих, электронные торги способствовали тому, что у физлиц, бизнесменов проснулся интерес к объектам, которые мы не могли реализовать долгие годы.
Конечно, интерес к пустующим зданиям связан и с указом № 169 «О распоряжении госимуществом», который вступил в силу в мае 2019 года. До указа купленный объект можно было приспособить под бизнес или жилье. Сегодня вариантов больше: хочешь — под бизнес, жилье и личное подсобное хозяйство, можно здание снести. Еще одна новация: раньше купленный объект мог использовать исключительно тот, кто его купил. Сейчас иначе: если купил здание как физлицо, а потом решил открыть свое дело, зарегистрировался как юрлицо, вносишь объект в уставный фонд или предаешь в ведение и распоряжаешься объектом тоже в качестве юрлица.
