全台房市暖呼呼，五大房仲交易數據連四個月年增正成長，讓專家都形容市場像在烤番薯一樣熱。盤點今年房地產十大新聞，歷經了實價登錄2.0央行第三度打炒房；還有台積電設廠、城中城大火都牽動市場神經。2021年台灣房市還發生了什麼大事？帶您一起來回顧。

民眾：「年輕人都買不起房了，都在膨脹，薪資也沒在漲。」

房價漲漲漲，2021年特別有感，而且是從北熱到南。新竹從去年帶板凳排隊搶房，近期更傳出衝上每坪70萬新高；台南有上千人拿號碼牌，人手一張10萬元支票要購屋；往南到高雄，台積電設廠話題更是替預熱的買盤吹起東風。

民眾：「其實也蠻擔心的，大概一坪可能到30萬之類的，甚至到現在一宣布之後更高。」

回顧今年房地產十大新聞彷彿洗三溫暖，從5月三級警戒黑天鵝交易腰斬，到移轉創新高、價量齊揚，營建成本跟終端售價都在漲，台積電帶動南二都大熱都上榜。

內政部次長花敬群（2021.11.11）：「不要把房子變成，一窩蜂炒作的對象，因為終究殺雞取卵 過度炒作，一般來講都不會有太好的下場。」

不只讓內政部下重語，財政部也對房東們啟動大查稅。立委曾銘宗（2021.11.12）：「從現在10戶以上，擴及到5戶以上，有沒有問題？」財政部長蘇建榮：「去年我們就有一個查核計畫，都已經把5戶以上包含在內了。」

而法規新制改變才是重頭戲，實價登錄2.0、房地合一2.0，7月同步上路，9月央行三度打炒房限縮房貸成數，八個縣市的自然人第2戶無寬限期，再到中央暫緩的囤房稅，反倒由地方政府因地制宜先推動。

央行總裁楊金龍（2021.03.18）：「稅跟選擇性信用管制的一個組合，對於抑制這個房價它是有效果的。」

高雄城中城10月歷經大火，12月17日強制拆除，提高對危老的關注，而空屋率創下12年新低，也跟都更火熱脫不了關係，年輕人買不起房苦哈哈，2021年房市最終卻畫出一條微笑曲線。（記者 高昱晴、黃彥彰／台北報導）