- La recuperación en la producción de vivienda nueva en Quintana Roo sumó nueve mil 577 unidades el año pasado.
MARCO ANTONIO BARRERA
CANCÚN, Q. ROO.- En pleno año de reactivación económica por la pandemia del Covid-19, la entidad quintanarroense concentró casi la mitad de todas las viviendas nuevas construidas en la región sur-sureste en 2021.
El crecimiento inmobiliario habitacional ocurrió al año siguiente de que el Producto Interno Bruto estatal 2020 tuvo la mayor caída entre las 32 entidades, al reportar el Instituto Nacional de Geografía (INEGI) una variación real equivalente a menos 24.3 puntos porcentuales.
La recuperación en la producción de vivienda nueva en Quintana Roo sumó nueve mil 577 unidades el año pasado, que representó el 49 por ciento de las 19 mil 541 que se edificaron en siete estados. Por categoría, ocho mil 200 correspondieron a interés social, 11 mil 235 tradicional y media y 106 del tipo residencial.
La producción de vivienda nueva en Quintana Roo superó a la de Yucatán donde se reportaron seis mil 839 viviendas (equivalente al 35 por ciento toda la región), e igualmente a Guerrero con 859, Tabasco con 819, Chiapas con 816, Oaxaca con 505 y Campeche con 126.
En la estadística sur-sureste mexicano del Registro Único de Vivienda (RUV) 2021, se detalló que la construcción de esos inmuebles habitacionales se repartió en 50 municipios.
La entidad quintanarroense contribuyó con cinco territorios (cuatro son turísticos y el otro alberga a la ciudad capital), en el que el municipio de Benito Juárez ocupó el primer lugar de la lista con cuatro mil 583 viviendas producidas.
Solidaridad fue tercero con dos mil 793 unidades, Tulum cuarto con mil 790, Othón P. Blanco décimo con 350 y Puerto Morelos ocupó el lugar 23 con 61 inmuebles nuevos.
En Yucatán, las viviendas se construyeron en 11 territorios encabezados por Mérida con tres mil 910 unidades, Kanasín con mil 646, Uman mil 062, Valladolid 153, Conkal 33, Hunucmá 14, Motul 12, Tixkokob 5, Tizimin 2, Tekax 1 y Maxcanú 1.
Campeche concentró los inmuebles en cuatro municipios, la ciudad fortificada con 118, Calkiní seis, y Seybaplaya y Champotón uno por cada municipio.
En Chiapas se dio en una decena de municipios encabezada por Tuxtla Gutiérrez con 273, Tapachula 164, Berriozabal 157, Comitán de Domínguez 85, Villaflores 72, Tonalá 36, Chiapa de Corzo 15, Palenque ocho, Pichucalco cuatro y Pijijiapan dos.
En Guerrero se reportaron seis territorios, como Acapulco con 596, Iguala 148, Chilpancingo 77, Ometepec 23, Tixtla ocho y Zihuatanejo siete.
De Oaxaca, el análisis enlistó nueve, de los que Santa María Huatulco tuvo 176, Santa María Atzompa 101, Cuilapam de Guerrero 77, Santa Cruz Xoxocotlán 73, Ciudad de Huatulco 25, San Juan Bautista 20, San Jacinto Amilpas 19, Ciudad Ixtepec 11, San Sebastián Tutla dos y Santa Lucía del Camino 1.
En Tabasco el desarrollo de viviendas nuevas ocurrió en Centro con 415, Nacajuca 372, Huimanguillo 29 y Teapa tres.
RANKING NACIONAL
En un análisis distinto del RUV, que abarcó los últimos nueve años y dos meses, se documentó que Quintana Roo lleva 131 mil 578 viviendas construidas de 2013 al 28 de febrero pasado, que lo sitúa en cuarto lugar nacional.
Por la cantidad y tipo de inmueble, la entidad es tercera por vivienda económica y popular del tipo 158. La primera clasificación corresponde a los que tienen un precio máximo de 462 mil 164 pesos y la restante de 345 mil 160 pesos.
Igualmente es cuarto lugar en vivienda Popular 128 y Popular 200, cuyo precio de venta máximo es de 374 mil 411 y 585 mil 017 pesos, respectivamente.
Igualmente, es quinto lugar en tipo Residencial donde el tope del precio de cada inmueble es de cuatro millones 387 mil 629 pesos, y es sexto en tradicional y media, donde la primera categoría tiene un costo tope de un millón 23 mil 780 pesos y la restante de dos millones 193 mil 814 pesos.
Por último, ocupa el lugar siete del país por la cantidad de inmuebles construidos de tipo Residencial Plus; es decir, con un precio tope de cuatro millones 86 mil 669 pesos.
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