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進入4樓住戶不滿5樓頂加蓋違建鎖門 是否為「避難平台」起爭議
4樓住戶抱怨5樓住戶在樓頂加蓋違建，並且鎖門不讓同棟各樓住戶自由進出，影響逃生。（記者翁聿煌攝）
〔記者翁聿煌／新北報導〕新北市永和區信義路一處5層樓公寓，4樓魏姓住戶不滿5樓住戶獨占頂樓違建，不允許同棟樓住戶自由進出頂樓，且歷經高雄城中城大樓大火慘劇後，魏女士主張樓頂為「逃生避難平台」，要求市府應強制拆除頂加違建，工務局今天派員會勘，公寓大廈管理科正工程司賀世中指出，傳統5層樓公寓多為2009年前舊違建，無法即報即拆。
賀世中指出，舊式的4層或5層樓公寓，興建時期較早，相關法令不齊備，一直到1995年才有「公寓大廈管理條例」，規範住戶的相關權利與義務，因此老公寓住戶，對於樓頂及公共設施使用權利或住戶私蓋違建常有糾紛。
以永和區信義路這處頂加違建為例，4樓住戶指訴5樓住戶竊占樓頂並搭建違建，但5樓住戶出示當初全棟住戶均有簽署「頂樓平台分管契約書」將使用權利讓渡給5樓住戶，賀正中說，不過如果同棟公寓住戶，若有維修公共設施如水管、水表等，樓頂住戶仍應配合提供對方出入。
對於4樓住戶主張5樓頂應為「逃生避難平台」，應提供各樓層住戶自由進出，賀世中指出，現行法令對於5層樓下建物並未認定樓頂為「逃生避難平台」，因此4樓住戶若不滿5樓住戶獨占樓頂違建，仍可透過司法訴訟爭取應有權利。
