好房網News記者林和謙／台北報導
普羅大眾都相當關心居住正義、房價合理與否，政府推行有效的相關政策也很重要；《住宅法》第四十七條第一項規定，為引導住宅市場健全發展，主管機關應定期蒐集、分析及公布各住宅資訊，但立委邱顯智指出，內政部從2014年起租金單價就不再更新，且經濟與社會弱勢者的居住需求有多少也沒有妥善調查，相關資料的缺漏造成住宅政策做不到位。
《住宅法》第四十七條第一項規定，為引導住宅市場健全發展，主管機關應定期蒐集、分析及公布下列住宅資訊，包括租賃與買賣住宅市場的供給、需求、用地及交易價格；經濟或社會弱勢者的居住需求、住宅補貼政策成效；居住品質狀況、住宅環境風險及居住滿意度以及其他必要的住宅資訊。
住宅法規定，為引導住宅市場健全發展，主管機關應定期蒐集、分析及公布各住宅資訊，但立委指出，內政部諸多資料的缺漏造成住宅政策做不到位。圖／pixabay
對於法令規定應該要定期調查、公布的住宅相關事項，內政部似乎「廢弛沒做」；邱顯智表示，2016年針對上述法條修訂的原因，就是要更正確、完整、即時、透明與便利化居住資訊，也是住宅計畫、住宅政策及住宅市場管理依據，並是民眾住宅選擇與交易時所需要，各住宅市場資訊蒐集與分類，也可作為政府住宅政策擬定的依據。
不過外界發現，內政部租屋市場租金單價，竟在2014年後就不再更新；對此邱顯智詢問內政部，內政部官員回覆，住宅需求動向調查基本上就是強調租屋市場的調查，市場有資訊，問題是資料不是政府馬上就可以掌握，樣本數不足統計出來會有扭曲。
邱顯智認為，內政部2013年以前仰賴民團的租金資料，後來覺得不敷使用，就沒繼續使用，但內政部卻沒有自己做資料整理、實際調查；他說，對於經濟或社會弱勢者的居住需求有多少，內政部未確切調查，僅針對無自有住宅者進行調查，並不是針對經濟與社會弱勢者，且內政部就此部份僅與衛福部交流，不做完整的調查及資料蒐集，當然得不出直接數據，「這些缺漏不全的資訊，正是住宅政策搔不到癢處的主因。」
邱顯智呼籲內政部將相關資訊補足，包括加強租賃住宅市場的調查，將依法登錄或繳稅狀況、租賃爭議件數納入調查項目；加強不符合基本居住水準狀況、經濟或社會弱勢者申請補貼情況等調查項目，以利於掌握住宅相關補貼發放成效。
