青衣盈翠半島兩日內連錄兩宗超過千萬元的二手成交個案,利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添透露,其中屋苑2期1座中層E室,實用面積約676方呎,採三房套間隔,外望海景及園景。單位由去年10月放盤,原叫價1,410萬元,最終以1,318萬元沽出,累減92萬元或約6.5%,折合實用面積呎價約19,497元。據了解,原業主於2003年12月,以約280萬元購入單位,持貨約18年,現轉手帳面大賺1,038萬元,物業期內升值約3.7倍。
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至於另一宗過千萬元成交為屋苑1期6座低層E室,實用面積約676方呎,以1,078萬元成交,呎價約15,947元。
彭錦添補充,屋苑本月至今暫錄3宗二手成交個案,現時約有78個放盤提供,叫價由820萬元起。