‘Enschede behoort tot zwaarst getroffen winkelgebieden van Nederland’

Dat meldt onderzoeksbureau Locatus na een beoordeling van de circa 2500 winkelgebieden in Nederland. Volgens Locatus kenmerken winkelcentra die zwaar getroffen worden zich door de aanwezigheid van veel horeca en modewinkels.

De horeca- en modesector worden extra hard geraakt door de coronacrisis. Niet alleen mijden mensen drukke plekken of kopen zij hun spullen via internet, maar ook is er minder behoefte aan een nieuwe garderobe vanwege het gebrek aan feestjes. Ook het aantal besmettingen in de regio heeft invloed: in regio’s waar corona hard heeft toegeslagen gaan minder mensen naar de stad. 

Daarnaast komen mensen die naar de stad gaan nu vooral met de auto of de fiets. Steden die slecht bereikbaar zijn per auto, of hoge parkeertarieven hebben, worden volgens Locatus dus minder bezocht. In het algemeen ziet het onderzoeksbureau dat mensen sinds juni weer meer gaan winkelen, maar dat de groei een maand later stagneert. Binnensteden die afhankelijk zijn van internationaal toerisme hebben het ook zwaarder.

Opvallend is dat Enschede slechts voor een deel in deze risico-categorieën valt. Het coronavirus heeft in Twente ten opzichte van andere regio’s bijvoorbeeld niet harder toegeslagen. De uurtarieven in de gemeentelijke parkeergarages zijn met 3 euro weliswaar relatief hoog in deze regio, maar zijn dat ten opzichte van andere grote steden niet.

Het aantal inritten in de parkeergarages vertoont dan ook geen enorme verschillen met de periode voor corona. Afgezien van een totale dip in maart (minder dan duizend per dag) en een klein dipje in mei, komt het aantal inritten weer in de buurt van het oude niveau. Hetzelfde geldt voor het aandeel Duitse bezoekers, waar Enschede het met name in de weekenden van moet hebben. 

Behalve Enschede worden ook Maastricht, Zwolle, Arnhem Drachten, Den Bosch, Tilburg, Roermond, Goes en Leeuwarden tot de tien hardst getroffen winkelgebieden genoemd. Na doorrekening van alle effecten, schat Locatus in dat de leegstand landelijk zal toenemen tot 9,9 procent eind 2021 (21.500 panden). Nu ligt dat cijfer op 7,6 procent.

De laatst bekende leegstandspercentages in Enschede dateren van voor de coronacrisis. Toen - in 2019 - stond 10,5 procent van alle panden in de binnenstad leeg. Specifiek op gebied van detailhandel gold toen een leegstandspercentage van 6,4 procent op het totale aantal vierkante meters. Volgens Locatus is de Corona Impact-analyse een momentopname. Afhankelijk van een tweede golf of het afbouwen van de steunmaatregelen kunnen de effecten groter zijn.