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建期買新盤影響浮現 估價不足被逼抬錢上會 專家教兩大拆解方法
早年樓市上升期購入新盤而選擇建期的買家,影響陸續浮現,隨樓價下跌,發展商減價推盤,同系不同期數價錢可相差達一至兩成,開始有買家於收樓時出現銀行估價不足情況,或需要「抬錢」上會,即使去到最壞情況撻訂,仍有機會被發展商追討差價,進退兩難。專家表示,若面臨上述困境,其實可嘗試兩大拆解方法。 銀行估價差幅大 中原按揭董事總經理王美鳳指出,通常如果只有一期加上不是長樓花期的樓盤,估價不足的幅度不算大,「見銀
1小時前
《星島申訴王》|市民對特區政府滿意度調查 答問題拎豐富禮品
現屆政府上任至今近2年,為了解市民對其施政表現的滿意程度,《星島申訴王》由即日起至6月20日展開「市民對特區政府滿意度」問卷調查,歡迎大家踴躍參加! 為答謝讀者支持,編輯部會在「你最希望今屆政府在哪方面推行利民措施?請解釋原因。」的題目,揀選具建設性答案,送出豐富禮品︰ 點擊答問題贏大獎:https://bit.ly/4csd4qL 大獎︰ -德國寶健康鮮磨胚芽米機,價值$3,970,名額20個
2024-06-08 13:31
港姐冠軍謝嘉怡宣布噩耗!家人突然離世消息登上BBC:非常感謝共同經歷28年人生
《2020年度香港小姐競選》冠軍暨最上鏡小姐謝嘉怡今日(9日)突然於IG宣布噩耗,透露混血堂兄Andrew Tham日前離世。根據BBC及New York Post新聞報道,Andrew Tham日前於一場車禍中受重傷離世,謝嘉怡於IG發表悼念文,對於堂兄Andrew Tham離世感痛心。 相關閱讀:紅雨水浸丨前港姐謝嘉怡揸車返TVB險被困將軍澳 前車死火輪軚被積水淹沒 前港姐謝嘉怡堂兄突然離世:
11小時前
「細細粒」陳嘉佳再瘦一個碼!性感吊帶晒女團同款鉛筆腿 網民驚艷認唔出
現年39歲的「細細粒」陳嘉佳由286磅勁減至148磅,減肥成功的細細粒早前突然自貼露膊兼大deep V婚紗相,原來只是想在40歲前留個記念。昨晚(8日)細細粒又在IG貼性感相,今次以黑色吊帶裙上陣,身形似乎比之前再瘦一個碼! 相關閱讀:A0細細粒突爆「婚訊」?曾被批姻緣運極差 因體重令男士卻步:不再相信愛情 細細粒再瘦一個碼? 細細粒昨日在IG分享新相,留言說:「放工,今日聽到最多係,『哇!你瘦到
12小時前
經常水腫恐是心肝腎出事?中醫拆解成因 推介13種食物湯水補腎去水腫
夏天潮濕多雨,人體一旦濕氣過重,容易水腫。不過,水腫成因眾多,可能是心肝腎出問題,又或是甲狀腺機能有毛病,宜及早正視,以防是重病警號。註冊中醫師張勇教大家辨識水腫成因、症狀,並推介13款可強化臟腑,健脾肺補腎的食物和湯水,有助去水腫。 甚麼是水腫?與久坐/飲食/疾病有關? 「水腫」是指身體組織滯留過多液體,無法排出時,身體變得腫脹。身體任何部位均有機會出現水腫情況,例如手、手臂、腳踝、小腿等。張勇
20小時前
新人赴新疆墓園影婚紗照知真相嬲爆 網民:婚姻是愛情墳墓
結婚是人生大事,不少人更不惜代價,到別處拍婚紗照。近日,內地傳媒報道,有女子近日才發現自己當年特意到新疆拍的婚紗照,竟是當地的墓園﹐不滿婚慶公司當日只告知那是景點。事件更一度登上熱搜第一位。 相關新聞: 火焰山景區70度 北京38.5度「高燒」不退 吐魯番遊客頭髮突豎起 專家:或是凶兆跑並非上策 6月7日,一摩旅(駕駛電單車旅遊)博主分享自己在新疆吐魯番偶遇奇特建築的合影,網友隨後指照片背景其實是
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新聞追擊︱牙專人員嚴重短缺 職訓局開辦新課程 業界料市場可容納
根據政府去年公布《口腔健康及牙科護理工作小組中期報告》,隨着提供牙科服務方面逐步側重預防性牙科護理,牙齒衞生員需求料大幅增加。雖然職業訓練局計劃明年首季開辦牙齒衞生員課程,2024/25學年全港牙專人員培訓學額將增近倍至185人。不過按照《醫療人力推算2023》數據推算,明年牙齒衞生員全職人手差距仍達高峰的1,500名,即使隨學額增加逐步收窄,至2045年差距仍達470名。 牙醫:九成港人有牙周病
22分鐘前
老行尊分析餐廳結業潮 星星師傅批奶茶質素差 皆因貪平用這款奶?還有1點香港餐飲業必需改善!
香港餐飲結業潮不斷,成為近日熱門話題。到底當中有什麼關鍵原因導致現在的境況?日前茶餐廳老行尊「星星師傅」就在其YouTube頻道頻《職人吹水》上載影片,拍片討論這個議題。在餐飲業沉浸多年、有豐富餐飲業經驗的星星師傅在影片內詳細剖析餐廳結業潮的現況及因由,閱讀下文了解更多! 預計逾100間冰室結業 老行尊分析餐廳結業潮 星星師博在飲食業打滾多年,今次就以職業廚師身份,分析餐廳結業潮的因由。星星師博指
22小時前
何超欣25歲奢華生日P!四太與城中名媛到賀 胞兄猷君竟着99元T恤出場
賭王四房孻女何超欣曾被賭王公開稱讚「靚到不得了」,近年何超欣大學畢業後,活躍於社交場合,更被封為「最美千金」。何超欣即將在周二(12日)踏入25歲生日,最近在香港舉行生日盛大party,媽咪四太梁安琪、哥哥何猷君、何猷亨都有到場,齊齊切蛋糕。 相關閱讀:三位千億千金貼地聚會!銅鑼灣街頭打卡食雞蛋仔 各有美態低調晒名牌 何超欣25歲生日會有幾盛大? 何超欣即將踏入25歲!最近何超欣才現身上海撐邱淑貞
10小時前
新聞追擊︱牙齒護理員:註冊有助提升形象 確保技能與時俱進
特區政府早前提出擬修例設立「牙專人員」法定註冊制度。面對行業新生態,牙齒衞生員Cherlie認同註冊制有助提升牙專人員整體形象,且可確保技能與時俱進。惟她透露,受「北上看牙」及移民潮影響,病人有所流失,診所不如過去擠迫,洗牙由疫前動輒等候約1個月,減至近期約數日,「對洗牙人員的需求,亦非像從前那麼缺人。」 牙科治療師能入私營加劇洗牙競爭 加上牙科治療師日後能進入私人巿場,勢加劇一般洗牙人員競爭,牙
7分鐘前
專訪︱法援署律師:見盡民生百態充當基層「輔導員」 司法覆核個案只佔少數
提起法律援助署,不少人可能想起司法覆核案件,過去有人透過申請法援,提出司法覆核針對政府政策或決定,但其實法援署在民生範疇亦着墨甚多,例如處理離婚訴訟、贍養費等事宜。法援署兩位負責民事訴訟的律師容浩翔、黎凱豪接受《星島》專訪時表示,除了處理冷冰冰的法律,法援工作更有意義之處是經常可協助經濟能力有限的基層市民,渡過生命中困難時間。二人說司法覆核只是佔整體民事個案極少數,社會不必過分聚焦於有爭議部分。
37分鐘前
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