2021-11-16 21:51:00

樓市走勢｜三房業主賺到笑轉手獲利9球持貨幾多年？

二手樓價處於高位整固格局，部分三房業主見單位錄得可觀的升值幅度，選擇止賺套現離場，青衣有帳面賺逾900萬元，港島區更錄獲利逾千萬元成交個案。

盈翠半島維港海景戶呎售19490元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添透露，青衣盈翠半島3A座中層D室，實用面積約784方呎，三房套連儲物室間隔，外望維港海景，以1,528萬元沽出，折合實用面積呎價約19,490元。

據了解，原業主於2008年6月以約595萬元購入單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利933萬元，物業期內升值近1.6倍。彭錦添稱，盈翠半島現時約有61個單位放售，最低入場價由820萬元起。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角百福花園景福閣高層G及H室，實用面積約1,053方呎，三房間隔，座向東北，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,450萬元承接，實用面積呎價13,770元，屬市價水平。

據了解，原業主於2006年2月以490萬元購入單位自住，持貨15年至今沽出，帳面獲利960萬元，單位期內升值近2倍。

中原豪宅西半山高級資深分區聯席董事吳鳳萍指，翰庭軒中層C室，實用面積約681方呎，三房套間隔及多用途房，向東北，望城市景，以1,550萬元易手，折合平均實用呎價約22,761元。

原業主於2001年3月以455萬元買入單位，持貨20年，帳面大賺1,095萬元，單位期內升值約2.4倍。