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VUOI CAMBIARE CASA IN MARTESANA ? 
Dopo aver conosciuto il VALORE della propria Casa, ed accertato che lo stesso è in linea 
con le aspettative, molte persone 
sono pronte per VENDERE 
al prezzo giusto.

Ascolta un attimo...

Penserai che io sia di parte ed è vero, ed è per questo che mi piacerebbe 
tu sia informato su alcuni aspetti che riguardano i professionisti immobiliari.
 
Come tante persone penserai di poter organizzarti da solo, risparmiando e come tante persone sei convinto che vendere casa sia semplice.
 
Ci vuole tanto tempo libero!

Se hai letto l'eBook gratuito "da 0 a 7" sai sicuramente quanto sia importante presentare bene la casa e conoscere bene tutte le procedure anche perché eventuali irregolarità urbanistiche e/o catastali possono crearti grossi problemi . 

Se invece stai pensando di affidare, con un incarico esclusivo, 
la vendita della tua casa, devi scegliere e non è facile, tra le tante agenzie immobiliari,  grandi o piccole,  presenti nella tua zona.

Sicuramente ti sarai accorto che il mercato immobiliare 
è cambiato e molto.

Con l’avvento di internet e delle nuove tecnologie siamo lontani anni luce dal marcato tradizionale di anche solo un paio di anni fa.
 
E’ cambiato anche il modo di interpretare la figura dell’agente professionale che oggi deve mettere in campo oltre all’adeguato approccio con il cliente, strategie di Marketing e strumenti digitali sempre più innovativi per vendere prima e meglio.

Quella che veramente NON è cambiata è la percezione della figura dell’agente immobiliare che viene spesso identificato come un costo che non è in linea con le azioni che ancora oggi vengono utilizzate per ottenere la firma su un INCARICO DI VENDITA.

Come ad esempio:

  • Suonare i campanelli per la ricerca immobile disturbando di fatto il proprietario.
  • Valutazioni gonfiate fatte velocemente ed in modo  superficiale che poi vengono      seguite dalla continua, fastidiosa e assillate richiesta di ribassare il prezzo. 
  • “Ho il cliente pronto a comprare” che poi spesso sparisce una volta ottenuto l’incarico di vendita.
  • ​Telefonate a tutte le ore a chi vuole vendere per sfinirlo e farsi conferire l’incarico di vendita esclusivo.
  • ​ Messaggi sul telefonino a qualsiasi ora del giorno con la insistente richiesta di un appuntamento.
  • ​Volantini con la scritta  “CERCO CASA IN ZONA"  lasciati nella casella posta o  infilati sotto la porta di casa spacciandosi da privato.

  Ti è Mai Capitato? 

       Sono Sicuro di Si!
 
Se stai pensando di cambiare casa è importante che tu conosca anche le dinamiche e i protocolli della maggior parte delle agenzie immobiliari.
 
Se vuoi vendere casa e/o hai l’esigenza di cambiare la tua situazione attuale, questi AGENTI IMMOBILIARI non fanno al caso tuo!
 
Sono sicuro che l’idea di affidare la tua casa firmando un INCARICO DI VENDITA a chi utilizza questi metodi, non ti piaccia per niente. 

La BUONA NOTIZIA è che - come in tutti i settori - 
esistono professionisti con VALORI diversi 
e strategie lavorative diverse 
di cui i clienti passati 
ne sono i primi promotori  .
Pensi anche tu - come me - che un buon agente immobiliare debba essere preparato a livello tecnico, burocratico e umano?

La sua esperienza è per TE un fattore decisivo e può servirti nell'affrontare in tutta serenità ed in totale sicurezza l’operazione più importante della tua vita?

si?  bene...

Queste sono le competenze di
MARUSSICH Immobiliare
maturate in 30 anni
di attività!

Penso che tu sia d'accordo con me quando affermo, che per un Agente immobiliare sia fondamentale : 

1) Saper riconoscere  una difformità urbanistica e conoscere la procedura per sistemarla.
 
2) Saper fare una valutazione immobiliare professionale in linea con il mercato attuale. 
 
3) Conoscere la tassazione a cui vanno incontro il venditore e l’acquirente.
 
4) Utilizzare un’arsenale di strumenti all’avanguardia diversi tra loro ma efficaci nel loro complesso.
  
5) Saper studiare un piano marketing personalizzato per il suo immobile.

6) Capire le esigenze del cliente.

7) Collaborare con altri agenti sul territorio per moltiplicare le opportunità di vendita

Ma tutto questo non basta ...


Diversamente dalle altre agenzie, NOI proteggiamo i tuoi interessi e per permetterti di noN 
SVENDERE, ti mettiamo a disposizione 
questi STRUMENTI ESCLUSIVI :

Le nostre guide 
. Un eBook dedicato a chi vende con da 0 a 7 step pensati da un professionista per aumentare il valore della tua casa
• una giuda per chi vende casa senza commettere errori e senza SVENDERE.
• "Dicono di noi"  recensioni REALI con tante testimonianze di clienti soddisfatti.
Marketing immobiliare personalizzato
• valutagratis®  il tool di valutazione online completamente Gratuito.
• L’esclusivo sistema di valutazione professionale Realprice .
• “Ilcasabook®“ il nostro metodo di certificazione immobiliare.
Garanzia condivisione immobiliare
Per poter soddisfare le tue esigenze di vendita e poter raggiungere ogni potenziale acquirente abbiamo scelto di collaborare con tutti gli agenti immobiliari d'Italia.  
Collaborazioni strutturate in MLS grazie a RE POINT Group ed alla Confederazione delle Reti Italia.
• Extra visibilita’ su i siti immobiliari proprietari delle Agenzie Aderenti
• Replica annuncio Scegli l'agente di cui ti fidi e a contattare tutti gli altri ci pensiamo noi!

Ormai è chiaro il perchè dovresti rivolgerti 
a NOI per Vendere Casa... 
VERO? 
MARUSSICH è l'agenzia immobiliare dove si incontrano esperienza e innovazione. A differenza delle altre agenzie, 
che lavorano ancora con protocolli vecchi e poco efficaci, 
con NOI hai a disposizione un arsenale di strumenti all'avanguardia che, con il supporto di 30 anni di esperienza, ti aiuteranno a vendere al meglio la tua casa, senza SVENDERLA.  

Ecco, i servizi all'avanguardia che mettiamo in campo quando i clienti decidono di conferirci 
un incarico di vendita...

Cosa ne pensi?

FOTOGRAFO

Un ottimo servizio fotografico immobiliare valorizza le potenzialità della proprietà da vendere senza però alterare la realtà provocando emozioni.
Se devi vendere casa affidati ai nostri fotografi, professionisti seri e competenti che sapranno sfruttare le nuove tecnologie in modo da rendere la tua casa indimenticabile, facendole fare un passo avanti rispetto alle altre!

VIRTUAL TOUR 360°

Se vuoi vendere casa senza rischiare di passare i prossimi mesi a vedere decine di sconosciuti camminare nel tuo salotto per tutto il weekend.
I Nostri Virtual tour hanno la capacità di limitare gli appuntamenti solo ed esclusivamente a potenziali acquirenti che sanno tutto della tua casa, che ci sono già virtualmente “entrati” e la hanno apprezzata.
VISORE VR 360°
Il VISORE 3D è un oggetto molto simile ai visori per la realtà aumentata che tanto vanno di moda in questo periodo.
Grazie a speciali fotografie e con l'ausilio del VISORE 3D, le persone possono muoversi liberamente nello spazio abitativo.
Un vantaggio notevole per chi vende perchè non perderà più giornate intere ad aprire la casa a decine di persone diverse e non qualificate .

DRONE  

Dietro a case e ville ci sono le
storie delle persone che le hanno vissute e abitate per questo motivo abbiamo deciso di implementare i nostri strumenti dando la possibilità di raccontare parte di
queste storie dall'alto fornendo una diversa prospettiva ai futuri acquirenti
che vi faranno la loro storia.

HOME STAGING 

Home Staging, una tecnica di marketing immobiliare che si occupa di valorizzare al massimo la bellezza di ogni casa.
La vendita di un immobile passa, obbligatoriamente, attraverso la sua presentazione!
Questo è possibile grazie ad una strategia che mira ad evidenziare i punti forti della casa per renderla unica e memorabile sin dalla prima impressione .

STAMPANTE 3D

Casa nuova?
Grazie alla nostra stampante 3D di ultima generazione, realizziamo un plastico - perfettamente in scala - che da subito permette a chi è potenzialmente
 interessato all'acquisto di un appartamento in costruzione di farsi un'idea di come sarà il progetto, una volta finiti i lavori.
Ora immagina di avere anche tu a disposizione - oltre a questi fantastici  strumenti - un METODO efficiente ed efficace, che ti consenta di Vendere senza Svendere!
" Ilcasabook® "
la Soluzione a TUTTI i Problemi
IMMAGINA COME SAREBBE SE...
  •  potessi sapere da subito il prezzo di vendita grazie alla   Valutazione  professionale tramite REAL PRICE.
  • ​ potessi avere la Certificazione energetica (A.P.E.) in tempi   brevissimi.
  • ​ Ipoteche e Catasto ...  potresti avere da subito la   documentazione fondamentale per tuo l'immobile . 
  •  ​potessi vendere senza pensieri grazie alla Conformità   Urbanistica  redatta da tecnico abilitato.
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ORA ANCHE TU PUOI OTTENERE la certificazione tecnica della tua casa grazie al
"ilcasabook® " che raccoglie un set di informazioni fondamentali, relative all'immobile da cui è possibile verificare e certificare, ad esempio: la regolarità, i titoli di proprietà, la prestazione energetica (A.P.E.), le planimetrie  e molto altro.
Vivrai così un'esperienza di vendita sicura, lontana da stress o esperienze negative, un'esperienza che garantisca a te e al tuo futuro acquirente la miglior compravendita immobiliare possibile.
Ecco cosa otterrai con "ilcasabook®"
VALUTAZIONE PROFESSIONALE
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Valutazione professionale  dal valore di 100 €
VISURE IPO - CATASTALI 
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VISURE Ipotecarie e Catastali  necessarie per la vendita  dal valore di   € 15
CERTIFICAZIONE ENERGETICA 
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APE - Certificazione energetica obbligatoria per la vendita   € 100
CONFORMITA  URBANISTICA
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Controllo c/o organi competenti tramite tecnico abilitato  € 300
Bene, starai pensando, a parole siete fortissimi...

FATTI NON PAROLE !
 
Grazie al "ilcasabook®" sarai seguito fino al Rogito Notarile con il vantaggio di non lasciare nulla 
al caso con la  conseguenza di essere al 
riparo, da quegli errori che rischiano 
- talvolta - di condizionare 
la vendita di 
una casa . 

I nostri clienti sono i nostri primi promotori!
  Si dimostrano sempre soddisfatti 
del servizio e felici per i 
risultati raggiunti .

DICONO DI NOI 

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E con oggi chiudiamo, grazie ad Emilio Marussich, un percorso che ci ha consentito di scegliere la casa dei nostri sogni, vendere quella attuale e acquistare la casa nuova! Sono state fondamentali la professionalità, la fiducia, la competenza e spesso anche la pazienza di Emilio che ci ha garantito la massima sicurezza e tranquillità anche nel periodo di lockdown, quando tutto ci sembrava ormai impossibile da raggiungere! Massima competenza tecnica unita alla competenza relazionale sono le caratteristiche distintive di Emilio, un grande professionista!
Grazie ancora di cuore per averci accompagnati in tutti questi mesi!
Laura, Antonio e Francesco
ANTONIO
Manager assicurativo 
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Agenzia altamente professionale, il Titolare Emilio Marussich ha una comprovata esperienza trentennale. 
Abbiamo fatto alcune compravendite immobiliari in passato con loro e ci siamo sempre trovati benissimo. 
Una grande caratteristica positiva di Marussich Immobiliare e la grande volontà di restare costantemente aggiornato sulle nuove tecnologie, attraverso le quali poter dare il servizio migliore e più attuale possibile. Complimenti 👏👏 altamente consigliati.
FABIANO 
Imprenditore
In piena pandemia grazie a Emilio siamo riusciti a vendere casa velocemente e al prezzo che avevamo in mente. Grazie a lui siamo anche riusciti a trovare la casa adatta alle nostre esigenze. La sua esperienza e la sua conoscenza delle dinamiche immobiliari hanno fatto la differenza. E per una giovane coppia vuol dire tanto trovare una persona che capisca le esigenze e sappia accompagnarla verso un passo così importante.                        

MARCO 
Giornalista

Un giudizio positivo per questa agenzia che mi ha curato dall'inizio alla fine del mandato, persone gentili e qualificate. Ho apprezzato ed usufruito, con molta soddisfazione, della professionalità di Emilio che è riuscito a raggiungere l'obiettivo comune in maniera seria, competente e celere. Questa agenzia merita davvero una lode e la consiglio a tutti, sono certa di non sbagliare.

LUCIA 
Pensionata

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In MARUSSICH Immobiliare abbiamo trovato tutto quello che cercavamo : 
gentilezza professionalità ed esperienza. 
Abbiamo venduto e acquistato casa e ci siamo sentiti in una famiglia.
Consigliatissimi!
Approfittiamo ancora per ringraziare Emilio ed Elena.
ANDREA  
Medico 
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Abbiamo affidato a questa agenzia due incarichi di vendita in tempi diversi. Entrambi sono stati portati a termine con successo e nostra piena soddisfazione grazie alla disponibilità, professionalità e grande competenza del titolare Sig. Emilio, che ci ha seguito fino al giorno del rogito e al quale vanno i nostri ringraziamenti. Un particolare ringraziamento a Elena per la sua gentilezza. Roberto e Patrizia
ROBERTO
Geometra  
Che dire...non ho parole x l'emozione che provo. Consiglierei a tutti MARUSSICH IMMOBILIARE
Professionalitá, competenza,rispetto 
ma soprattutto umanità.
Grazie di vero cuore ad Emilio,Elena e a tutte le persone che collaborano con loro. 
Siete fantastici

DAVIDE
Tecnico

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I miei più sentiti complimenti!
Durante tutto il percorso che mi ha portato all'acquisto di casa, Marussich è stato sempre disponibile e mi ha guidato passo dopo passo. 
Un vero professionista. 😊
FIORENZO 
Medico
Se ora anche tu hai capito Quanto è importante vendere e non svendere allora contattaci ed aFFIDACI L'INCARICO INCLUSIVO PER LA VENDITA DELLA TUA CASA! 
Con il nostro "ilcasabook®", 
case vendute e non SVENDUTE  !
(possiamo vantare un ribasso mai superiore 
al 3% rispetto all'incarico)
Ecco alcune case vendute in questo strano periodo, anche di lockdown,   grazie al METODO DI VENDITA da noi utilizzato. 
"ilcasabook®" è un protocollo consolidato che, negli ultimi anni, ha aiutato centinaia di persone a vendere la propria casa SENZA SVENDERE!

Melzo 

Prezzo Vendita € 145.000

VENDUTA € 140.000

Gorgonzola 

Prezzo vendita € 258.000

VENDUTA € 250.000

Truccazzano

Prezzo di Vendita € 94.000

VENDUTA € 94.000

Gorgonzola 

Prezzo di vendita € 134.000

VENDUTA € 130.000

Vignate

Prezzo di Vendita 258.000

VENDUTA € 250.000

Melzo

Prezzo di Vendita € 245.000

VENDUTA € 240.000

Melzo

Prezzo di vendita € 138.000

VENDUTA € 138.000

Melzo

Prezzo di vendita € 155.000

VENDUTA € 150.000

Liscate

Prezzo di vendita € 249.000

VENDUTA € 245.000

Perché Dovresti Ascoltarmi?
CHI SONO

EMILIO MARUSSICH

Imprenditore, Agente e Consulente immobiliare da 30 anni!
- Ho venduto e contribuito al sogno di centinaia di famiglie.
 
​- CoFondatore di RE POINT Group e responsabile sviluppo (Garanzia di condivisione immobiliare) 20 agenzie oltre 70 consulenti immobiliari.

- CoFondatore di WEARE1 Confederazione Reti MLS in italia con 130 agenzie c.a. ed oltre 360 Consulenti immobiliari.

“Perchè devo affidarti l’incarico 
inclusivo?”

Perche’ INVESTIAMO SU DI TE E SULLA TUA CASA come nessun altro !   
Se il tuo obiettivo è vendere casa al prezzo giusto e nel minor 
tempo possibile, è FONDAMENTALE che tu capisca 
quale agente immobiliare ha le qualità 
giuste per aiutarti realmente. 

Perche NOI ?
 
Scegliere NOI significa avere al tuo fianco un Agente Immobiliare SERIO E PROFESSIONALE che collabora in rete MLS - con  20 agenzie ed 
oltre 70 consulenti -  e che non si limita solo a pubblicizzare 
la tua casa su un paio di portali immobiliari 
ma utilizza un arsenale di strumenti 
 all’avanguardia che ti permetteranno 
una vendita certa ed in totale 
sicurezza. 

OFFERTA LIMITATA 
a 3 (TRE) INCARICHI/Mese 

Ecco cosa otterrai GRATIS 

  affidandoci l'incarico di vendita della tua casa :

"ilcasabook®"

  •  Valutazione Professionale                                                             Val.  €   100
  • ​ Visure ipotecarie e Catastali                                                          Val.  €   15     
  •  Certificazione energetica                                                               Val.  €   100
  •  Controllo conformità Urbanistica                      Val.  € 300         
+ BONUS (del valore di € 600 )
 
Consulenza Home staging
Servizio fotografico professionale
Virtual Tour 360 con Visore VR 
GRATIS 

Compila il FORM Adesso e ti ricontatteremo al più presto per  verificare, 
se ci sono i presupposti per l'incarico inclusivo!

Cliccando sul pulsante dichiaro implicitamente di avere un’età non inferiore ai 16 anni, nonché di aver letto l’informativa sul trattamento dei dati personali come reperibile alla pagina Privacy Policy di questo sito.

Ti Contatteremo in Meno di 60 Minuti

FAQ

Con l'incarico di vendita farete un'inserzione sui portali immobiliari ?
Si, ma non solo!

Ogni immobile in vendita deve avere un percorso dalla messa in vendita al rogito notarile.
 
Un percorso mai uguale ad ogni appartamento, e a volte pieno di insidie.

Bisogna avere attenzione a tanti aspetti burocratici, pratici e talvolta giuridici, in modo che tu possa avere la sicurezza di vendere con soddisfazione .

E’ un programma che comporta pazienza, tempo e competenze, così che noi possiamo affrontare insieme tutta la trattativa con tranquillità e senza sorprese. 
L'incarico è in esclusiva?
I nostri incarichi sono inclusivi!
 
Il Multiple Listing Service (MLS) è un metodo operativo attivo fra gli operatori immobiliari evoluti che prevede la condivisione e la pubblicizzazione delle liste degli immobili, al fine di consentire un'ampia collaborazione fra le parti a favore sia delle agenzie sia dei clienti.
 
Vogliamo fare in modo che tu possa avere più opportunità e più possibili acquirenti.
 
Firmare un documento che ti lega ad una singola agenzia per lungo tempo senza possibilità di svincolarti dal rapporto, limita di sicuro le potenzialità della tua vendita.

Grazie all'incarico inclusivo potrai avere più frecce al tuo arco con la conseguenza di vendere prima, meglio e senza problemi
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