北京一套房，可以买二线城市几套房？

你有没有想过离开北京？

据贝壳APP数据显示，2020年北京全市商品住宅成交均价为48193元/平；2020年北京二手房成交均价为60485元/平。

以上只是均价。如果你的要求高一点，将置业目标放在五环以内，那么你需要承受的单价将在6万—8万/平。

对于很多北漂来说，月收入对于五环内的房价来说简直就是杯水车薪。除此之外，还要忍受拥堵的通勤、996的工作常态、高昂的生活成本。

北京的一套房，按照二手房均价6万/平，120平的三居来算，总价要720万。如果在其他二线或者新一线城市，可以能买几套房？小二选取了18个全国热门城市，按照当地新房的均价来算，得出下面这个结果:

北京一套房的价格在二线城市平均能买3.4套！

720万的总价在大部分二线城市买一套新房之后，剩余现金大概在400到580万！

在所选18个城市中，长沙房价最低，北京1套房可买长沙5.5套房；厦门房价最高，北京1套房可买厦门1.5套房。

长三角地区新房单价在2.5万/平浮动，北京1套房可以买这个区域2—3套房。

看到这个结果，会不会有一种卖掉北京一套房，换成二线城市大平层的冲动？手里还有充足的流动现金，再找份安稳工作留在二线发展会不会是一种好的选择？

别急，来看看在这些二线城市生活是一种怎样的体验！

01

网红城市长沙5.5套

茶颜悦色和小龙虾触手可得

长沙2020年的新房均价是1.1万/平，假如买一套120平的三居需要132万。对普通人来说可以说是很良心的价格了，对比其他省会城市，长沙房价也是省会房价洼地。

国家统计局长沙调查队数据显示，2020年度长沙全体居民人均可支配收入51477.60元。算下来，每月可支配收入为4289.75元。

小二采访了同期就职后来回长沙分公司的同事，她表示：“在北京和在长沙工作有很大改变。基本朝九晚六准时下班，可以从容的安排自己的事情。不用担心可能要加班，下班后可以出去玩，吃饭，见朋友，健身，上兴趣班，工作和生活分配的更加均衡了。”

长沙有山有水有洲，分别是岳麓山、湘江、橘子洲，光是名字就很有诗意。周末没事去爬爬岳麓山，湘江边上散散步，重大节日橘子洲头还可以看烟火大会。

ifs国金中心、解放西、五一广场、坡子街都是十分繁华的商圈，晚上像个不夜城。茶颜悦色、小龙虾、糖油粑粑、臭豆腐，长沙遍地是美食。

如果你想在长沙定居，超级有烟火气的生活会不会是一种诱惑呢？

02

太湖之滨无锡3套

鼋头渚赏樱花，灵山大佛拜一拜

无锡地处太湖之滨，江苏的苏南城市就是指苏州、无锡、常州。

高铁20分钟就到的隔壁苏州，单价要2.6万/平。

无锡2万/平，这样平和的房价好像会被很多人忽略，但其实无锡是一个宜居的城市。

据数据显示，截至2019年末，无锡市常住人口659.15万人，苏州市常住人口为1074.99万人。这也反映出一个问题：无锡对外来人口的吸引力并不强，反衬的是无锡的产业环境不如苏州。

苏州的产业园区让苏州获得了难以估量的巨大收获。但无锡的人均商业设施全国排名第一，万达、融创、香港兰桂坊等商业巨头都很青睐。

苏州现在的发展势头很凶，经济整体强一些。

但小二觉得无锡民生水平更好，产业后发潜力会更大，欠缺的只是政府产业规划问题。

如果生活在无锡，在市中心还有五块钱一碗的阳春面，十块钱一碗的三鲜馄饨；阳春三月可以去鼋头渚看樱花，三国城影视基地打卡；灵山大佛、拈花湾小镇清净宜人。

中新网数据显示，2020年无锡全体居民人均可支配收入达57589元，房价平和、收入不错、物价不高、生活节奏慢，无锡真的比较宜居。

03

四季如春昆明4套

斗南花市买鲜花，滇池喂海鸥

如果在全国所有城市中选一个能代表诗与远方的城市，小二心中非昆明莫属。

昆明是云南的省会，四季如春的旅游城市，外省及地州的购买力占昆明购房人群的三分之二以上。

过去的2020年，昆明房地产市场走出了先抑后扬的态势。根据昆明克而瑞发布数据显示，2020年昆明成交均价14989元/㎡。大政策的“因城施策”以及对昆明房价的预期都非常有利于昆明房市，昆明近几年的房价以实现连续正增长。

国家统计局昆明调查队数据显示，2020年，昆明市城镇居民人均可支配收入为48018元。

昆明是一个正在发展的城市，一切都在建设。看房价就能看出一个城市的未来，持续涨值的房价需要有市场经济来匹配。昆明有旅游业，但是工作环境较弱，缺人才、缺企业。

春城昆明有全国最大的鲜花交易中心斗南花市，鲜花的仪式感也可以很实惠；周末去滇池喂海鸥，昆明老街逛一逛感受历史与现实的重叠；石锅鱼、云南菜人均消费不过，性价比超值。

卖掉北京一套房，置换成昆明带花园的大别墅，过上面朝大海，春暖花开的生活。对于习惯奋斗的北漂来说，去昆明定居可能还需要一些勇气吧。

04

天空之城海口3.5套

假日海滩，海鲜啤酒是绝配

海口，别称“椰城”，是海南省省会，海南自由贸易港核心城市。

随着自贸港的建设，已经有很多央企在海南落户。比较显而易见的就是就业机会是免税行业，新开的免税店招聘了大量的从业人员和管理人员。

据海南中原数据中心统计，海口新房成交均价17352元/㎡，房价基本整体保持平稳。

国家统计局海南调查队数据显示，2020年，海南省城乡居民人均可支配收入27904元。

在海口生活，空闲时去骑楼老街溜溜弯，南洋风情的建筑历史悠久；假日海滩的海鲜、小吃物价比三亚便宜；发了工资就去免税店买买买。

05

尾声

三月七日的两会上，全国人大代表、编剧蒋胜男建议，取消国家公务员报考35岁以下的年龄限制。

这个建议受到广大网友的支持，许多网友表示：35岁是工作经验和能力最强的时候，国家政府应该减少年龄其实。至少适当性放宽，减少大龄就业危机。

如果这个建议能够被采用，那么年轻时在一线城市奋斗几年积累财富和经验。到了三十岁在回二线家乡或是省会城市考入体制内发展，也将是一个很好的选择。

来源：京津冀买房