A gestora Oria Capital e a G5 Partners lideraram a rodada série A do catarinense GrupoRV, que engloba a startup especializada em visitas técnicas a obras e imóveis Rede Vistorias. Na captação de R$ 35,6 milhões, a Oria entrou com 65% do cheque. Já acionistas, Domo Invest e Terracotta acompanharam a rodada.
A Rede Vistorias foi criada em 2016 e, no ano passado, os sócios resolveram estruturar o grupo para abarcar novos negócios - as verticais de crédito, batizada de Rede Credit, e seguros, representada pela operação da Rede ConfiaX e Rede Seguradora. Operando em modelo de franquias e voltada para o B2B, a empresa já está presente em mais de 600 cidades brasileiras.
Mas é a startup de origem que continua respondendo por mais de 60% da receita. A RV realizou mais de 305 mil vistorias profissionais e emitiu cerca de 115 mil apólices de seguro. Entre os maiores clientes, numa carteira de 3 mil CNPJs, estão MRV, BR Brokers, Queiroz Galvão e MadeiraMadeira.
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"A gente veio trazer imparcialidade e transparência para o mercado e ajudar as companhias a se dedicarem ao core business delas.Uma vistoria feita por imobiliária é um conflito de interesses imenso e alguém que não deve, acaba sempre pagando a conta”, diz Enrico Dias, CEO do GrupoRV. Exemplo comum é a falta de diferenciação entre danos por mau uso e a depreciação natural do imóvel pelo tempo, diz o executivo.
Diante do aquecimento do mercado imobiliário e de um processo de digitalização pelo qual passa o setor, a empresa tem dobrado de tamanho a cada ano. "O mercado de locação no Brasil já é enorme, com 12 milhões de imóveis alugados no Brasil. Só que vai crescer muito mais ainda”, acredita o CEO. A justificativa para a crença é que, no Brasil, apenas 18% dos imóveis são alugados, contra uma média global de 33%.
“Em países como os EUA, o mercado de aluguel é um grande negócio, que conta com intermediários corporativos e profissionais. Agora, o mercado daqui também está passando por mais regulamentação, estão surgindo novos players. Até hoje, eram processos feitos muito no offline, e o investidor quer formalidade e profissionalismo”, analisa Jorge Steffens, sócio da Oria.
Até hoje, a RV havia captado cerca de R$ 7 milhões. Com o novo cheque, vai fazer contratações para fortalecer as áreas de marketing, comercial e tecnologia e vai diversificar os serviços. Produtos de crédito, em especial, já mirando o mercado de condomínios e pessoas físicas, devem ganhar espaço. A startup já atua, por exemplo, com seguro fiança, financiamento de reformas e adiantamento de aluguel para proprietários.
