明年元旦起「雨遮」不登記坪數 6成民眾贊成

雨遮不登記將在明年（2018年）元旦上路，根據調查，有人認為房價可能因此上漲，不過近60%民眾仍贊成，雨遮不該登記、不該計價，更有40%民眾曾經因為雨遮佔比過高，放棄購買。專家說，為了因應新制上路，已經有不少建商提前在今年（2017年）申請建照。

窗戶上突出這一小塊是用來擋雨、防滲水的雨遮，另一邊，外牆一圈圈圍繞跟土星環一樣的，也是雨遮。2018年1月1日開始，這些通通都不能登記坪數，也不能計價。

民眾一片拍手叫好，也大多認為雨遮的確能夠發揮擋雨、遮陽的功能。但是根據調查，37%的民眾曾經因為建案或中古屋的雨遮佔比太高，放棄購買；更有近60%民眾贊成雨遮不該登記、更不計價。以台北市每坪房價70、80萬來算，單單2坪的雨遮，消費者就得多付100多萬。

內政部從善如流，不過新制上路後，將形成2011年以前銷售的建物，雨遮可登記、可計價，2011~2017年，可登記、不可計價，2018年後取得建照的則是不可登記、不可計價，預售屋將出現一國三制，房市也將出現盤整現象。

雖然新制較能保障消費者權益，但仍有20%民眾認為，房價可能因此上漲，也不免擔心，建商可能轉嫁到其他公設，提醒購屋前還是要睜大眼睛，看清楚權狀。

（民視新／聞鍾心怡、邱顯復 台北報導）

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